买二手房被诈骗后起诉，以下特殊情况会影响处理结果。
1. 诈骗方已注销或失联：若诈骗方为中介机构且已注销，或个人诈骗后失联，即使起诉胜诉，也可能因对方无财产可供执行，导致无法实际追回损失；
2. 涉及多人共同诈骗：若诈骗行为由多人分工实施（如一人提供虚假房源、一人负责收款），需全部追责才能全面追赃，若仅起诉其中一人，可能因其他同案犯未到案，导致部分损失无法追回；
3. 房屋已被第三方善意取得：若诈骗方将房屋转卖给不知情的第三方，且第三方已办理过户登记，即使起诉确认诈骗，也无法要求第三方返还房屋，只能追讨购房款损失。
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买二手房被诈骗后起诉，可能面临以下法律风险。
1. 证据链不足风险：例如仅持有转账记录，但无聊天记录证明对方存在虚假承诺（如谎称房屋无抵押），法院可能因证据不足驳回诉讼请求，无法追回损失；
2. 诉讼时效风险：若被诈骗已超过五年（刑事追诉时效）或三年（民事诉讼时效），且无中断、中止事由，起诉后对方提出时效抗辩，法院会驳回起诉，无法通过法律途径维权。
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买二手房被诈骗后，需避免以下常见错误操作影响维权。
1. 拖延处理错过时效：诈骗罪追诉时效一般为五年，民事欺诈的诉讼时效为三年，若拖延未及时起诉或报案，可能因时效届满丧失胜诉权；
2. 证据保存不当：随意删除聊天记录、丢失转账凭证原件，或篡改证据内容，会导致证据链断裂，无法证明诈骗事实；
3. 与诈骗方私下协商不保留证据：私下协商时未签订书面协议、未录音，若对方反悔，将无法举证协商内容，增加维权难度。
若您已出现上述错误操作，或不确定如何补救，可进一步向律师咨询，获取专业修复建议。
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针对买二手房被诈骗起诉是否有用的问题，可依据《中华人民共和国刑法》相关规定分析。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条（最新修订版）：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”
买二手房被诈骗的情况中，若对方通过虚假房源、伪造产权证明等手段骗取购房款，且金额达到“数额较大”（各地标准通常为3000-10000元），则符合该条款的诈骗构成要件。起诉时提交完整证据（如购房合同、转账记录、聊天记录），可证明诈骗行为及损失，法院或公安机关会依据该条款认定犯罪事实，支持追赃挽损请求，故起诉有用。

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