租房意向金退还需依合同约定。如合同有定金性质约定，则按《合同法》规定处理，不履行债务者可能面临无权要求返还或双倍返还。不及时处理可能导致权益受损，如中介拒退，可提起诉讼。
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租房意向金怎么退？1. 首先查看合同条款，是否涉及定金性质及退还规定。2. 若合同无明确规定，与出租方或中介协商退还意向金。3. 协商无果，可准备相关证据，如合同、转账记录等，向法院提起诉讼，要求退还意向金。
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租房意向金退还方式需依合同而定。若合同有定金条款，按约定执行；若无，则协商或诉讼解决。选择方式时，应优先考虑合同条款和双方协商，协商不成再诉诸法律。

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